銀行貸款 房屋貸款 整合負債 二胎 0985616110 貸款徐經理

近1年來，兩岸房市價格已經達到5年新高水準，不少台灣房仲業者積極前往大陸布局。對於新一年展店計畫，業者打算從華東商圈拉長戰線到華北，要從一線城市拓點到內陸。

住商不動產上海總經理周宇鳴：『(原音)沿海從廣東、福建沿海城市為主，當然最重要，重心要深耕華東商圈，包括長三角一直到安徽合肥，現在我們積極部屬規劃華北商圈，從青島、天津，包括遼寧，渤海灣經濟特區裡面，這幾個區塊發展速度快。』

比較兩岸大都市房價，以住宅商品來說，高雄因為住宅房價偏低，投資報酬率高，而在商業辦公室部份，北京價格漲最兇，上海租金表現好，台中投資報酬率表現不差。住商不動產台灣總經理陳錫琮：『(原音)住宅類，平均下來，高雄住宅平均投報率相對最高；北京住宅每坪租金1,207元，租金最高。商辦類，台中、北京商圈平均投報率高達5.1%，但上海商辦平均每坪租金最高2,760元，算是最高的區塊。』

對於近來台灣祭出不少抑制高房價政策，房仲業者指出，政策面主要是不希望房產出現崩盤，同時抑制房價漲幅。專家也提醒，雖然不少城市的房產投資報酬率高，令不少投資人蠢蠢欲動，但兩岸法令不同，應該要先全盤了解，才能真正獲利。