海悅廣告協理郭正安指出，過去台灣靠電子業的竹科與內科撐起， 掌握生技園區與軟體園區的南港經貿園區，就是影響台灣未來的新城 市。南港有產業，更有超越台北世貿的南港展覽館，可以展軍火展等 大型展。致使南港房市都是台北客跟國際客，少見區域型購屋客。
台北市巷子裡的預售案動著80～90萬，主要幹道沿線的預售案100 萬起跳，這幾年比價效應把購屋板塊推到南港。過去布局信義計畫區 的投資客，看好「重劃區」加「捷運」一定翻倍的經驗法則，瞄準南 港房市。海悅廣告協理郭正安分析，與還需10年才發展成熟的新莊副 都心，南港只要再2年就能一飛沖天。
過去南港經貿園區已經賣掉700～800戶，扣去小套房產品，包括東 方麗池、甲子園、四季紅、東方經典、東方紅等中大型坪數規畫的個 案約佔其中500戶，若再加上南港經貿園區未來2、3年內會推出的50 0戶，中大型換屋型產品規畫的產品只有1,000戶。依目前南港經貿園 區工作人口約有3萬人來算，未來可預見的就有1萬個家庭去搶這1,0 00戶房子。
依目前南港行情一戶約5,000萬來算，南港經貿園區未來兩年約剩 200億的量體，台灣的游離資金有8、9兆，熱錢一進，光是浪頭就能 吃下南港經貿區。
工商時報 台北訊
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