為活化手中閒置不動產，華南金是多路並進，從都更、出租等各方面著手，據華南金18日透露，目前已敲定北市精華地段4處都更案，還有1處正與鄰地整合中，預計成功後，分得建坪將較目前多出15%至20%，另外，華南金也要加強閒置不動產的出租，預期滿租後，1年租金可望順利破3億元。
積極活化手中閒置資產，也成為增加非銀行收入的方向之一，華南金繼去年處分閒置資產，獲利34.8億元，並用以增提備抵呆帳後，華南金總經理劉茂賢18日表示，今年沒有再處分不動產計畫，不過，將加強閒置資產的利用率。
華南金並透露，目前有4筆都更案正在進行中，而且都是位於台北市精華地段，包括和平西路與廈門街口土地、南陽街信陽街口、汀州街福州街口及忠孝東路二段，另外，華南金在中山北路一段也有一塊土地，正在與鄰地進行整合中。
華南金說，目前這些土地建物，都以出租給第三者居多，不過，由於具有都更條件，一旦開發將有15%至20%的容積率獎勵，即使目前尚未評估實際可獲得分配利益，未來3到5年可望挹注相當獲利。
此外，華南金今年活化閒置資產以出租為主，暫不會出售手中不動產及土地，去年租金收入約2.8億元，華南金評估，如果手上超過20筆閒置資產全數出租，年度租金收入可望突破3億元。
不僅如此，華南金還指出，由於定存利率過低，為提振資金運用報酬率，華南產險今年也將投入不動產布局，初期可運用在不動產投資的資金規模約5億元。
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